1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
39.1万円/㎡
前年比+0.2%
藤井寺市
20.4万円/㎡
前年比-21.9%
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プレジデント土師ノ里
大阪府藤井寺市道明寺一丁目
近鉄南大阪線 / 土師ノ里駅 徒歩1分
1987年築 / 5階建 / 40戸 / RC造
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2階 / 51.03㎡の場合
相場
749万円
14.7万円/㎡
440
646
852
1,059
AI査定結果
推定相場価格
749万円
14.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
646万円〜852万円
12.7万円/㎡〜16.7万円/㎡
推定賃料
5.3万円
0.10万円/㎡
推定利回り
9.2%
最終更新日: 2025年11月30日
プレジデント土師ノ里
690万円（13.5万円/㎡）/ 2階 / 51.03㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は14.81万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/12 | 690万円 | 13.5万円 | 2階 | 51.03㎡ | 2DK | 北東 |
| 2025/06/07 | 690万円 | 13.5万円 | 2階 | 51.03㎡ | 3DK | 北 |
| 2025/03/10 | 980万円 | 21.6万円 | 5階 | 45.36㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/10/12 | 850万円 | 16.9万円 | 3階 | 50.2㎡ | 2LDK | - |
| 2024/10/03 | 750万円 | 14.7万円 | 2階 | 51.03㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/09/10 | 780万円 | 15.3万円 | 2階 | 51.03㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/06/26 | 598万円 | 11.7万円 | 2階 | 51.03㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/06/24 | 598万円 | 12.5万円 | 2階 | 47.94㎡ | 2LDK | 北 |
| 2023/06/17 | 648万円 | 13.5万円 | 2階 | 47.94㎡ | 2LDK | 北 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は15.38万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/12 | プレジデント土師ノ里 藤井寺市道明寺一丁目 | 土師ノ里駅1分 | 690万円 | 13.5万円 | 51.03㎡ | 2DK | 2階 / 5階建 | 北東 | 1987年 | 40戸 | RC |
| 2023/07/27 | ヴェルドール藤井寺 藤井寺市林二丁目 | 土師ノ里駅13分 | 690万円 | 13.2万円 | 52.38㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 東 | 1989年 | 87戸 | RC |
| 2024/11/23 | ユニーブル藤井寺 藤井寺市西古室一丁目 | 藤井寺駅11分 | 990万円 | 16.4万円 | 60.5㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1986年 | 59戸 | RC |
| 2025/08/11 | ビーバードルチェ藤井寺 藤井寺市大井四丁目 | 土師ノ里駅12分 | 980万円 | 16.6万円 | 59.04㎡ | 2LDK+S | 4階 / 8階建 | 東 | 1990年 | 48戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で0.2%上昇、藤井寺市では21.9%下落しています。